Unsere Dienstleistungen


NEWSLETTER - Unsere Erfolge im Überblick
München und Umgebung - In unserem Verwaltungsbestand werden insgesamt rd. 511.000 kWh bzw. rd. 5.000 m³ Erdgas pro Jahr über die installierten Erdgas- Heizungsanlagen abgenommen. Wir haben deshalb mit einem bekannten Energieversorgungsunternehmen aus Grünwald einen Rahmenlieferungs-vertrag abgeschlossen. Somit war es uns in der Vergangenheit für unsere Mieter u. Eigentümer möglich, Heizkosten im erheblichem Umfang einzusparen. Voraussetzung ist natürlich immer, dass die Außentemperaturen in den Wintermonaten minimal vom Vorjahr abweichen. Die Erdgaspreise waren bis Ende 2023 fest vereinbart.

Unterhaching - Für ein Mehrfamilienhaus haben wir die Heizungsumstellung von Erdgas auf Geothermie als Verwalter begleitet. Die Maßnahme ist abgeschlossen und die Fördermittel von der BAFA und Gemeinde Unterhaching bewilligt.

München-West - Für einen Münchner Investor haben wir die Vermietung von 11 Wohneinheiten im hochwertigen Segment übernommen und mittlerweile 80% der Wohnungen vermietet.

München - Im letzten Quartal 2020 ist es uns gelungen, ein unter denkmalschutz stehendes Mehrfamilienaus im Stadtteil Lehel, bestehend aus 10 Wohnungen, an einen in Östereich ansässigen Investor zu vermitteln. Die Transaktion mit einem 7-stelligen Kaufpreis bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer erfolgte problemlos.

Putzbrunn - Nach einer nachhaltigen Instandsetzung und Trennung einer 4-Zimmer-Wohnung in ein Appartement und einer 3-Zimmer-Wohnung konnten wir beide Einheiten getrennt verkaufen. Durch diese Maßnahme konnte der vorab berechnete Immmobilienwert von EUR 750.000 auf EUR 860.000 gesteigert werden. Die durchgeführte Investition vor Verkauf betrug jedoch nur EUR 30.000.

München - Landkreis -  Auf Grund unseres mittlerweile sehr gut verzweigten Netzwerkes konnten wir eine Büroimmobilie im Münchner Süden mittlerweile bis zu fast 85% vermieten. Mit sehr viel Engagement haben wir es geschafft, Eigentümer und Mieter zusammenzubringen und deren jeweiligen Interessen umzusetzen.

München- Landkreis - Vor Verwaltungsübernahme hatte ein Fachunternehmen eine Flachdachsanierung an einem Wohn- und Geschäftshaus durchgeführt. Als technisch versierte Verwaltung haben wir sehr schnell erkannt, dass die Arbeiten auf dem Flachdach mangelhaft ausgeführt wurden. Vor dem Oberlandesgericht München als letzte Instanz wurde der Wohnungseigentümergemeinschaft, die wir gemeinsam mit einer Anwaltskanzlei vertreten, der Anspruch auf Kostenvorschuss voll inhaltlich anerkannt. Zwischenzeitlich haben wir die Flachdachsanierung durchgeführt. In diesem Zuge wurden auch die Balkone saniert und die Fassade gestrichen. Auf Grund unserer guten Organisation im Bauablauf konnten die voraussichtlichen Kosten um ca. 10% reduziert werden. Die damalige Fachfirma hat zwischenzeitlich den Schadensersatz von rd. EUR 100.000 an die Eigentümergemeinschaft erstattet.

München-Perlach - Für ein Mehrfamilienhaus haben wir die Wasser-Wasser-Wärmepumpe unter Zuhilfenahme des Wasseramtes ausgetauscht. Auch konnten wir das Förderinstitut nach langem Schriftwechsel davon überzeugen, dass die Förderrichtlinien eingehalten wurden.

Ottobrunn - Im letzten Jahr haben wir die Sanierung ein Wohn- und Geschäftshauses begleitet. Neben eines Fassadenanstriches wurden alle Balkone saniert und das Flachdach erneuert. Auch hier haben wir die Fördermittel für die höherwertige Dachwärmedämmung nach den KfW-Richtlinien erhalten.

München-Süd - Bei einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten haben wir die Loggien saniert und das Gebäude erhielt einen neuen Fassadenanstrich. Die Eingangsanlage mit neuer Briefkasten- und Klingelanlage wurde komplett erneuert.

München Ost - Neubiberg - Gemeinsam mit einem Münchner Architekturbüro haben wir im Münchner Osten ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im bewohnten Zustand saniert. Die Fassade wurde mit einer neuen hochwertigen Wärmedämmung versehen. Die Glasbausteine im Treppenhaus wurden entfernt und durch Fensterelemente ersetzt. Fenster u. Balkontüren und die Terrassenbeläge wurden erneuert. Die durchgeführte Modernisierungs- / Sanierungsmaßnahme war ein voller Erfolg und unsere Miteigentümer/innen und Bewohner/innen sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Auch hier konnten wir nach der Sanierung eine Heizkostenersparnis von ca. 31 % verzeichnen. Die Sanierung wurde mit Fördermitteln der KfW-Bankengruppe bezuschusst.



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